Tasador de bienes inmuebles

¿Qué es Tasador de bienes inmuebles? Tasador de bienes inmuebles es un rol de carrera en el que los profesionales son responsables de estimar el valor de las propiedades. Esta carrera es adecuada para estudiantes y alumnos de cursos en línea que estén interesados en seguir una carrera en bienes raíces, finanzas o valoración. Los alumnos y estudiantes pueden autoestudiar, ya sea para inclinarse hacia Tasador de bienes inmuebles, prepararse para estudios de medio tiempo o tiempo completo para ingresar a Tasador de bienes inmuebles o para desarrollar sus habilidades en una carrera existente en Tasador de bienes inmuebles o un campo adyacente a Tasador de bienes inmuebles.

Habilidades

Las habilidades necesarias para Tasador de bienes inmuebles incluyen:

• Conocimiento de los principios de valoración
• Habilidades analíticas
• Habilidades matemáticas
• Habilidades de comunicación
• Habilidades interpersonales

Además de estas habilidades, los tasadores de bienes inmuebles también pueden beneficiarse de tener conocimientos de software de valoración, como Argus y CoStar.

Formación

No existe un único camino educativo para convertirse en Tasador de bienes inmuebles. Algunas personas obtienen una licenciatura en bienes raíces, finanzas o un campo relacionado, mientras que otras obtienen una designación de tasador a través de una organización profesional como el Instituto de Tasadores Certificados (ACI). Hay muchos cursos en línea disponibles para ayudar a las personas a prepararse para una carrera en Tasador de bienes inmuebles. Estos cursos pueden cubrir una variedad de temas, incluidos los principios de valoración, las técnicas de tasación y la ética de la tasación.

Perspectivas laborales

Se espera que el empleo de tasadores de bienes inmuebles crezca un 4% entre 2019 y 2029, aproximadamente tan rápido como el promedio de todas las ocupaciones. Este crecimiento será impulsado por la demanda continua de tasaciones inmobiliarias para transacciones hipotecarias, refinanciamientos y otros fines.

Potencial de ingresos

El salario medio anual para los tasadores de bienes inmuebles fue de $60,150 en mayo de 2020. El 10% mejor pagado ganó más de $104,820, mientras que el 10% peor pagado ganó menos de $37,610.

Ambiente de trabajo

Los tasadores de bienes inmuebles suelen trabajar en oficinas o en el campo. Pueden trabajar a tiempo completo o parcial y, a menudo, deben cumplir con plazos ajustados. El trabajo puede ser estresante, especialmente durante los períodos de alta demanda, como las temporadas de impuestos y refinanciamiento.

Tipos de proyectos

Los tasadores de bienes inmuebles realizan una variedad de tareas, que incluyen:

• Realizar inspecciones de propiedades
• Recopilar datos sobre propiedades
• Analizar datos
• Escribir informes de tasación
• Testificar ante los tribunales

Oportunidades de crecimiento profesional

Los tasadores de bienes inmuebles pueden avanzar en sus carreras obteniendo una designación de tasador avanzado, como Tasador de bienes inmuebles con licencia o Tasador de bienes inmuebles certificado. También pueden ascender a puestos de gestión o abrir su propio negocio.

Habilidades transferibles

Las habilidades que los tasadores de bienes inmuebles desarrollan en su trabajo pueden ser transferibles a otras carreras, tales como:

• Analista financiero
• Gestor de riesgos
• Consultor inmobiliario

Proyectos de autoaprendizaje

Los estudiantes que estén interesados en una carrera en Tasador de bienes inmuebles pueden comenzar a prepararse completando proyectos de autoaprendizaje. Estos proyectos pueden incluir:

• Tomar cursos en línea sobre principios de valoración y técnicas de tasación
• Leer libros y artículos sobre tasación de bienes inmuebles
• Asistir a seminarios y talleres sobre tasación de bienes inmuebles
• Hacer una pasantía con un tasador de bienes inmuebles

Cursos en línea

Los cursos en línea pueden ser una excelente manera de aprender sobre Tasador de bienes inmuebles. Estos cursos pueden cubrir una variedad de temas, incluidos los principios de valoración, las técnicas de tasación y la ética de la tasación. Los cursos en línea pueden ser autodirigidos o dirigidos por un instructor, y a menudo incluyen conferencias en video, proyectos, asignaciones, cuestionarios, exámenes, debates y laboratorios interactivos. Los cursos en línea pueden ayudar a los estudiantes a desarrollar las habilidades y los conocimientos necesarios para tener éxito en una carrera en Tasador de bienes inmuebles.

¿Pueden los cursos en línea por sí solos conducir a una carrera en Tasador de bienes inmuebles?

Tomar cursos en línea puede ser un paso útil para prepararse para una carrera en Tasador de bienes inmuebles. Sin embargo, los cursos en línea por sí solos generalmente no son suficientes para calificar a alguien para un puesto de Tasador de bienes inmuebles. La mayoría de los empleadores requerirán que los tasadores de bienes inmuebles tengan una licenciatura o un título avanzado en un campo relacionado, así como una designación de tasador de una organización profesional.