サラリーマンが「不動産投資」を学ぶための超初心者向けファーストステップガイド from Udemy

What's inside

Syllabus

コース受講の事前準備ができます

コース全体の内容と、講師自己紹介です。

Udemyの操作方法（初めて受講される方向け）

憲法、民法など副業に関する法的根拠、ならびに厚労省ガイドラインや裁判例も解説します。

副業禁止サラリーマンでも、なぜ「不動産投資」はできるのか、合法な理由を法令ベースで解説しています

副業に興味があっても、なかなか進めない理由６選。進めないジレンマを突破したAさんの事例。

副業禁止のサラリーマンが、不動産投資をスタートした場合、学びの過程で得られるメリットと、副収入のメリットの両面から学びます。

人口減少社会に対応する大家業、他の副業とは決定的な違い

空き家の増加にたいして、大家業はどう考え、対策していくか

軍資金がない場合に、どうやったら収入を増やせるか。具体的方法。

初心者が学ぶべき３つの情報源。

カモられないための要注意キーワード。

参考書籍としてご紹介した著者さんが、高額セミナーを販売されていますが、セミナーは推奨しません。判断するための３つの基準をお伝えします。

不動産リテラシーをあげて自衛する必要性。具体的手口と、見分けるポイント。

このコースで学んだことの復習。

ボーナスレクチャー

Traffic lights

Read about what's good

what should give you pause

and possible dealbreakers

副業が禁止されているサラリーマンでも、不動産投資が法律的に可能である理由を、法令に基づいて解説します

不動産投資を始めるための最初のステップを３つ紹介し、何から始めたら良いか分からない状態を解消することを目指します

ブログやYouTubeなど他の副業と比較して、不動産投資のメリットを解説し、副業選びの視野を広げます

不動産投資を始めるにあたってよくある質問や注意すべき落とし穴について解説し、リスクを理解した上で投資判断ができるようにします

不動産投資に関する高額セミナーを推奨しない理由と、セミナーを判断するための基準を３つ提示します

不動産投資における悪質な手口と見分けるポイントを解説し、不動産リテラシーを高めて詐欺から身を守る必要性を説きます

Reviews summary

副業禁止サラリーマンのための不動産投資入門

受講者によると、このコースは超初心者向けに非常に分かりやすく作られており、不動産投資の全体像を掴むのに最適です。特に、副業禁止のサラリーマンでも不動産投資ができる法的根拠を丁寧に解説している点が評価されており、多くの人が心理的なブロックを払拭し、一歩踏み出す勇気をもらったと感じています。また、怪しい情報や業者を見分けるポイントなど、実践的なアドバイスが豊富に含まれており、知りたい情報が詰まった最初の一歩として非常に役立つとの声が多く挙がっています。

不安を軽減し、学び始めるきっかけに。

"...一歩踏み出す勇気が出た。"

"...モチベーション維持にも繋がった。"

"不動産投資への心理的なブロックが外れた。"

"不動産投資を始める際の不安が軽減された。"

"これをきっかけにさらに深く学びたいと思いました。"

具体的なステップや注意点も網羅。

"不動産投資で失敗しないための具体的なアドバイスも役に立つ。"

"具体的なステップや注意点も解説。"

"痒い所に手が届く内容で、知りたい情報が詰まっています。"

悪質な業者や情報を見分ける視点。

"怪しい情報を見分けるポイントなど、実体験に基づいた話が豊富で良かった。"

"怪しい業者や情報を見分ける視点も参考になる。"

"怪しい業者の見分け方なども学べた。"

"怪しい情報を見分けるポイントなど、知りたい情報が詰まっている。"

"怪しい情報を見分けるポイントなど、痒い所に手が届く内容でした。"

初心者でも全体像を掴みやすい内容。

"超初心者向けで非常に分かりやすかった。"

"まさに超初心者向けで分かりやすい。"

"超初心者向けでスッと入ってきた。"

"分かりやすく、不動産投資の全体像を知るのに役立ちました。"

"不動産投資の概要を掴むのに最適でした。"

副業禁止でも合法的に可能な根拠。

"副業禁止のサラリーマンが不動産投資を始められる理由がしっかり説明されており..."

"副業禁止でも不動産投資ができる理由が法的な根拠を示して説明されていて納得できた。"

"合法的な根拠の説明も丁寧。"

"副業禁止でも大丈夫な理由..."

"副業禁止でもOKな理由..."

Activities

Be better prepared before your course. Deepen your understanding during and after it. Supplement your coursework and achieve mastery of the topics covered in サラリーマンが「不動産投資」を学ぶための超初心者向けファーストステップガイド with these activities:

「金持ち父さん貧乏父さん」を読む

Show steps

不動産投資に対する基本的な考え方を学ぶために、有名な投資本を読みます。これにより、投資に対するメンタルブロックを解消し、前向きな姿勢でコースに臨むことができます。

View Rich Kid Smart Kid: Giving Your Child a... on Amazon

Show steps

書籍を購入または図書館で借りる
書籍全体を通して読む
重要な箇所に線を引いたりメモを取る

不動産投資の物件を検索する

Show steps

実際に不動産投資の物件情報を検索することで、市場の状況や物件の価格帯を把握します。これにより、コースで学んだ知識を実践的に活用し、具体的なイメージを持つことができます。

Show steps

不動産情報サイト（SUUMO、HOME'Sなど）にアクセスする
希望するエリアや価格帯を設定して検索する
気になる物件をいくつかピックアップする
ピックアップした物件の詳細情報を確認する

不動産投資に関するブログ記事を書く

Show steps

学んだ知識を整理し、ブログ記事としてアウトプットすることで、理解を深めます。また、他の人にも役立つ情報を提供することで、モチベーションを高めることができます。

Show steps

ブログのテーマを決める（例：不動産投資のメリット、デメリット）
テーマに関する情報を収集する
ブログ記事の構成を考える
記事を執筆し、公開する

Three other activities

Expand to see all activities and additional details

Show all six activities

不動産投資に関する情報交換会に参加する

Show steps

他の受講生や不動産投資家と情報交換することで、新たな視点や知識を得ることができます。また、自分の知識を共有することで、理解を深めることができます。

Show steps

不動産投資に関する情報交換会を探す
情報交換会に参加する
積極的に質問や意見交換を行う

「不動産投資の教科書」を読む

Show steps

不動産投資に関する専門的な知識を深めるために、教科書的な書籍を読みます。これにより、コースで学んだ知識をより体系的に理解し、実践的なスキルを身につけることができます。

View 世界一やさしい不動産投資の教科書 1年生 on Amazon

Show steps

書籍を購入または図書館で借りる
書籍全体を通して読む
重要な箇所に線を引いたりメモを取る

不動産投資の収支計画を作成する

Show steps

具体的な物件を想定して収支計画を作成することで、不動産投資のリスクとリターンを定量的に評価することができます。これにより、より現実的な投資判断ができるようになります。

Show steps

物件情報を収集する（価格、家賃、維持費など）
収支計画のテンプレートを作成する
収集した情報をテンプレートに入力する
収支計画を分析し、投資判断を行う

Career center

Learners who complete サラリーマンが「不動産投資」を学ぶための超初心者向けファーストステップガイド will develop knowledge and skills that may be useful to these careers:

不動産投資家

不動産投資家は、収益性の高い不動産を見つけ、購入、管理することで資産を増やします。このコースは、副業が禁止されているサラリーマンでも不動産投資が可能であることを、法令に基づいて解説します。不動産投資を始めるための第一歩を学ぶことで、サラリーマンが抱える「副業禁止だから」「職場で減点されたくない」といった不安を解消し、不動産投資家としてのキャリアをスタートさせるのに役立ちます。特に、副業がなかなか進められない理由や、不動産投資を始めたAさんの事例は、具体的な行動へのヒントとなるでしょう。

See salaries and explore the career path for 不動産投資家

賃貸経営者

賃貸経営者は、所有する不動産を賃貸することで収入を得ます。このコースは、副業禁止のサラリーマンでもできる不動産投資に焦点を当てており、賃貸経営を始めるための基礎知識を学ぶことができます。特に、空き家の増加に対する対策や、人口減少社会における大家業のあり方に関する情報は、長期的な賃貸経営を成功させる上で重要です。このコースを受講することで、賃貸経営者として必要な知識と心構えを身につけることができます。

See salaries and explore the career path for 賃貸経営者

不動産コンサルタント

不動産コンサルタントは、顧客に対して不動産投資に関する専門的なアドバイスを提供します。このコースでは、副業禁止のサラリーマンでも可能な不動産投資について、法的な側面から解説しています。コンサルタントとして、顧客に合法的な投資方法を提案する際に、このコースで得られる知識は非常に役立ちます。特に、法令ベースでの解説や、注意すべき落とし穴に関する情報は、信頼性の高いアドバイスをする上で不可欠です。不動産コンサルタントとして活躍するために、このコースを受講することは有益でしょう。

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個人投資家

個人投資家は、自身の資金を使って株式や債券、不動産などに投資を行います。このコースは、不動産投資に関する入門的な知識を提供し、個人投資家が不動産投資を始めるための第一歩を踏み出すのに役立ちます。特に、副業禁止のサラリーマンでも可能な不動産投資に関する情報は、投資先を検討する上で重要な情報となります。個人投資家として、自身の資産を増やすために、このコースを受講することは有益でしょう。

See salaries and explore the career path for 個人投資家

不動産仲介業者

不動産仲介業者は、不動産の売買や賃貸を仲介する役割を担います。このコースは、不動産投資の初心者に向けたものであり、不動産市場の基礎知識や注意点について学ぶことができます。仲介業者として、顧客に適切な物件を紹介する際に、このコースで得られる知識は非常に役立ちます。特に、カモられないための要注意キーワードや、不動産リテラシーを高めるための情報は、顧客からの信頼を得る上で不可欠です。不動産仲介業者として成功するために、このコースを受講することは有益でしょう。

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不動産管理

不動産管理は、賃貸物件のメンテナンスと運営を監督します。このコース helps 個人が不動産投資の基本を理解するのに役立ち、物件を効率的に管理する方法についてより適切な決定を下すのに役立ちます。副業禁止のサラリーマン向けの情報は、不動産投資戦略を理解し、それに応じた物件管理を可能にするのに役立ちます。不動産管理担当者としてより効果的になるために、このコースは非常に役立ちます。

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ファイナンシャルプランナー

ファイナンシャルプランナーは、顧客の資産運用や将来設計に関するアドバイスを行います。このコースは、不動産投資に関する知識を深めることで、顧客に対してより幅広い提案をすることができるようになります。特に、副業禁止のサラリーマンでも可能な不動産投資に関する情報は、多様なニーズを持つ顧客に対応する上で重要です。ファイナンシャルプランナーとして、顧客の वित्तीय的な目標達成をサポートするために、このコースを受講することは有益でしょう。

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資産運用アドバイザー

資産運用アドバイザーは、顧客の資産を効率的に運用するためのアドバイスを提供します。このコースは、不動産投資に関する知識を深めることで、資産運用ポートフォリオに不動産を取り入れることを検討する際に役立ちます。特に、不動産投資のメリットやリスク、注意点について学ぶことで、顧客に対して適切なアドバイスをすることができます。資産運用アドバイザーとして、顧客の資産を最大化するために、このコースを受講することは有益でしょう。

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不動産研修講師

不動産研修講師は、不動産投資や管理に関する知識やスキルを教える役割を担います。このコースでは、副業禁止のサラリーマンでも可能な不動産投資について、初心者向けにわかりやすく解説しています。講師として、受講者に基礎知識を効果的に伝えるためのヒントや、よくある質問への対応方法を学ぶことができます。特に、事例紹介や注意点の説明は、受講者の理解を深める上で役立ちます。不動産研修講師として、より質の高い研修を提供するために、このコースを受講することは有益でしょう。

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不動産アナリスト

不動産アナリストは、不動産市場の動向を分析し、投資判断のための情報を提供します。このコースは、不動産投資の基礎知識を学ぶことで、市場分析の視点を広げることができます。特に、人口減少社会における不動産投資のあり方や、空き家問題に対する対策に関する情報は、市場分析を行う上で重要な要素となります。不動産アナリストとして、より正確な市場分析を行うために、このコースを受講することは有益でしょう。通常、この役割には修士号が必要です。

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不動産開発業者

不動産開発業者は、新しい不動産プロジェクトを企画、開発、建設します。このコースは、不動産投資の基本的な概念を理解するのに役立ち、開発プロジェクトの潜在的な投資家やエンドユーザーの視点を理解するのに役立ちます。特に、不動産投資家が陥りやすい落とし穴や、注意すべきポイントに関する知識は、より魅力的なプロジェクトを設計する上で役立ちます。不動産開発業者として、市場のニーズに応えるプロジェクトを開発するために、このコースを受講することは有益でしょう。

See salaries and explore the career path for 不動産開発業者

融資担当者

融資担当者は、不動産投資家への融資の審査と実行を担当します。このコースは、不動産投資の基本的な概念を理解し、融資審査の際に投資家の視点を持つことを可能にします。特に、不動産投資家が抱える疑問や不安、注意すべき落とし穴に関する情報は、リスク評価の精度を高める上で役立ちます。融資担当者として、より適切な融資判断を行うために、このコースを受講することは有益でしょう。

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税理士

税理士は、税務申告や税務相談など、税金に関する専門家です。このコースは、不動産投資に関する税務上の知識を深めるのに役立ちます。特に、不動産投資における減価償却や、税金対策に関する情報は、顧客に対して適切なアドバイスを行う上で重要です。税理士として、不動産投資家の税務をサポートするために、このコースを受講することは有益でしょう。

See salaries and explore the career path for 税理士

土地家屋調査士

土地家屋調査士は、不動産の表示に関する登記の専門家です。このコースは、不動産投資の対象となる土地や建物の基本的な情報を理解するのに役立ちます。特に、土地の境界や面積に関する知識は、不動産投資のリスクを評価する上で重要です。土地家屋調査士として、不動産の権利関係を明確にするために、このコースを受講することは有益でしょう。

See salaries and explore the career path for 土地家屋調査士

弁護士

弁護士は、法律の専門家として、様々な法的問題に対応します。このコースは、不動産投資に関する法的なリスクや注意点について理解するのに役立ちます。特に、契約に関するトラブルや、不動産取引における詐欺被害など、法的な問題が発生した場合に、適切な対応をするための知識を身につけることができます。弁護士として、不動産投資家の法的リスクを軽減するために、このコースを受講することは有益でしょう。

See salaries and explore the career path for 弁護士

Reading list

We've selected two books that we think will supplement your learning. Use these to develop background knowledge, enrich your coursework, and gain a deeper understanding of the topics covered in サラリーマンが「不動産投資」を学ぶための超初心者向けファーストステップガイド.

世界一やさしい不動産投資の教科書 1年生

Save

この本は、不動産投資の基礎知識から応用まで、幅広く学ぶことができます。特に、物件の選び方やリスク管理、税金対策など、実践的な知識を身につけるのに役立ちます。この本は、不動産投資を始めるにあたって、非常に役立つ参考書となります。不動産投資の専門家も参考にしています。

世界一やさしい不動産投資の教科書 1年生

Tankobon Hardcover

金持ち父さんの子供はみんな天才

Save

この本は、お金に対する考え方や投資の基礎を学ぶ上で非常に役立ちます。特に、不動産投資を始めるにあたって、資産と負債の違いやキャッシュフローの重要性を理解するのに役立ちます。この本は、不動産投資に対するマインドセットを構築する上で、追加の読み物として非常に価値があります。多くの投資家がこの本を参考にしています。

(English) Rich Kid Smart Kid: Giving Your Child a Finantial...

Tankobon Hardcover

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副業禁止サラリーマンのための不動産投資入門

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