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Hao Li
该课程是佛罗里达州考取房地产销售人员的规定课程。
这个课程按照州政府大纲用英文讲授60小时，另有3小时考试，因此统称63小时课程。由于用中文讲授，速度比英文进行的快，加上省略了习题和考试的部分，因此您看到的是10.5小时正文的内容。
该在线课程用汉语普通话讲授。请注意，该课程不能提供参加周考试需要的学时证明，只能作同学们学习参考。
需要学时证明的同学请前往我校网站报名相应的中文版或英文版课程.
此课程使用Dearborn 2019年第42版教材 Florida Real Estate Princepal, Practice & Law 42nd Ed. 2021年1月起,我们会逐渐将课程更新至教材第44版.
参加佛州地产执照考试需要符合相应的要求。
其他疑问欢迎致电或邮件咨询
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What's inside
Learning objectives
- 用中文理解佛罗里达州房地产销售人员执照考试的内容
- 获得并保持佛罗里达州地产执照的资格和法律要求
- 地产经纪的活动、程序和法律要求
- 佛罗里达州房地产产权的所有、转移、登记和限制
- 房地产合同
- 房地产抵押贷款以及相关的计算
- 房地产市场分析和评估
- 投资性房地产、生意转让和税收
- 环境和规划
- 用中文理解佛罗里达州房地产销售人员执照考试的内容
- 获得并保持佛罗里达州地产执照的资格和法律要求
- 地产经纪的活动、程序和法律要求
- 佛罗里达州房地产产权的所有、转移、登记和限制
- 房地产合同
- 房地产抵押贷款以及相关的计算
- 房地产市场分析和评估
- 投资性房地产、生意转让和税收
- 环境和规划
Syllabus
课程的主要结构，所使用的教材，考试的结构，报名的流程，通用的学习方法；描述房地产经纪的主要活动；区别5种专业，描述物业经理的角色以及需要社区经理 (CAM）执照的情形；描述需要注册评估师执照的活动，区别CMA、BPO和房地产评估；了解住房抵押贷款的程序以及住房抵押贷款放贷人(loan originator)的角色；解释房地产开发的三阶段；区别住宅建设的三种类型。
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Syllabus
课程的主要结构，所使用的教材，考试的结构，报名的流程，通用的学习方法；描述房地产经纪的主要活动；区别5种专业，描述物业经理的角色以及需要社区经理 (CAM）执照的情形；描述需要注册评估师执照的活动，区别CMA、BPO和房地产评估；了解住房抵押贷款的程序以及住房抵押贷款放贷人(loan originator)的角色；解释房地产开发的三阶段；区别住宅建设的三种类型。
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Traffic lights
Traffic lights
Read about what's good
what should give you pause and
possible dealbreakers
Explores Florida real estate principles, practices, and laws, providing a foundation for those interested in the state's real estate market
Covers topics such as property rights, contracts, mortgages, market analysis, and investment properties, which are essential for real estate professionals
Uses the Dearborn 2019 42nd edition textbook, but is gradually updating to the 44th edition, so learners should confirm which edition is in use
Does not provide the required instruction time certificate for taking the state exam, so learners will need to seek certification elsewhere
Reviews Florida real estate license laws and requirements, which is helpful for those seeking to obtain and maintain their license
Examines federal and state regulations governing real estate, which is crucial for understanding legal compliance in the industry
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Reviews summary
佛罗里达地产执照备考参考
根据学生反馈，本课程旨在为佛罗里达房地产销售人员执照考试提供中文备考参考。许多学习者发现课程的中文讲解清晰易懂，有助于理解复杂概念。然而，课程最显著的局限性在于不提供参加州考所必需的学时证明，这使其主要作为学习辅助材料而非官方培训。部分学生认为课程内容侧重基础，可能需要额外资料和练习来全面准备考试。尽管存在这一关键限制，但对于希望用中文预习或回顾考试内容的学习者来说，课程仍具有一定价值。
课程基于指定英文教材，可能需要额外购买。
"课程是按照Dearborn教材讲的，最好手里有本配套教材对照着看。"
"没有教材的话听起来有点费劲，建议配套购买。"
"老师会讲到教材的章节，有书跟着学效率更高。"
"课程引用了教材内容，但本身没有提供教材。"
复杂的房地产概念用中文解释得很好。
"老师讲得非常清楚，用中文学比英文容易理解多了。"
"用母语学习这些法律条文，感觉没那么枯燥和难懂。"
"课程条理分明，老师能把难点讲透。"
"我觉得中文讲解非常适合我，帮我扫清了语言障碍。"
适合作为官方课程的学习参考或补充材料。
"我觉得这个课作为入门还行，但考执照光看这个不够，还得配合官方教材和题库。"
"这个课程适合考前快速复习，但不能替代官方的63小时课程。"
"如果已经报了官方课程，再看这个中文版做个辅助理解很不错。"
"课程内容有点基础，适合完全没接触过地产行业的学习者。"
本课程不提供参加佛州执照考试所需的证明。
"万万没想到这个课不给学时证明，白学了，还得去官网报别的课。"
"课程描述里写了不提供证明，但我报名时没仔细看，挺失望的。"
"虽然课程内容不错，但不给证明这点非常坑，不是官方认可的。"
"这个课程只能用来预习，不能用来报名考试，要记住！"
Activities
Be better prepared
before
your course. Deepen your understanding
during
and
after
it. Supplement your coursework and achieve mastery of the topics covered
in 佛罗里达房地产销售人员执照考前培训中文版 with these
activities:
阅读《房地产原理与实务》
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通过阅读房地产领域的经典教材，加深对课程内容的理解，并拓展知识面。
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-
购买或借阅《房地产原理与实务》。
-
按章节阅读，并做笔记。
-
完成书中的练习题。
练习房地产抵押贷款计算
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通过反复练习抵押贷款计算，提高计算速度和准确性，为考试做好准备。
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-
收集抵押贷款计算公式和例题。
-
每天练习至少10道计算题。
-
检查答案，并分析错误原因。
参加房地产学习小组
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通过与同学交流学习心得，互相解答疑问，共同提高学习效果。
Show steps
-
寻找或组建房地产学习小组。
-
定期参加学习小组活动。
-
积极参与讨论，并分享学习心得。
Three other activities
Expand to see all activities and additional details
Show all six activities
制作佛罗里达州房地产市场分析报告
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通过分析佛罗里达州房地产市场数据，巩固市场分析知识，并提高数据分析能力。
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-
收集佛罗里达州房地产市场数据。
-
分析数据，并撰写报告。
-
使用图表和表格展示数据。
阅读《佛罗里达州房地产法》
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深入了解佛罗里达州房地产法律法规，为实际操作和考试做好准备。
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-
购买或借阅《佛罗里达州房地产法》。
-
重点阅读与课程相关的章节。
-
记录重要的法律条款和案例。
模拟房地产交易
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通过模拟房地产交易，将所学知识应用于实践，提高解决实际问题的能力。
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-
选择一个模拟房地产交易案例。
-
分析案例，并制定交易策略。
-
模拟交易过程，并记录结果。
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通过阅读房地产领域的经典教材，加深对课程内容的理解，并拓展知识面。
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- 购买或借阅《房地产原理与实务》。
- 按章节阅读，并做笔记。
- 完成书中的练习题。
练习房地产抵押贷款计算
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通过反复练习抵押贷款计算，提高计算速度和准确性，为考试做好准备。
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- 收集抵押贷款计算公式和例题。
- 每天练习至少10道计算题。
- 检查答案，并分析错误原因。
参加房地产学习小组
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通过与同学交流学习心得，互相解答疑问，共同提高学习效果。
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- 寻找或组建房地产学习小组。
- 定期参加学习小组活动。
- 积极参与讨论，并分享学习心得。
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制作佛罗里达州房地产市场分析报告
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通过分析佛罗里达州房地产市场数据，巩固市场分析知识，并提高数据分析能力。
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- 收集佛罗里达州房地产市场数据。
- 分析数据，并撰写报告。
- 使用图表和表格展示数据。
阅读《佛罗里达州房地产法》
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深入了解佛罗里达州房地产法律法规，为实际操作和考试做好准备。
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- 购买或借阅《佛罗里达州房地产法》。
- 重点阅读与课程相关的章节。
- 记录重要的法律条款和案例。
模拟房地产交易
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通过模拟房地产交易，将所学知识应用于实践，提高解决实际问题的能力。
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- 选择一个模拟房地产交易案例。
- 分析案例，并制定交易策略。
- 模拟交易过程，并记录结果。
Career center
Learners who complete 佛罗里达房地产销售人员执照考前培训中文版 will develop knowledge and skills
that may be useful to these careers:
房地产销售代理
房地产销售代理
房地产销售代理帮助客户购买、出售和租赁房产。他们需要精通房地产市场、合同、产权、抵押贷款等方面的知识。本课程涵盖了佛罗里达州房地产销售人员执照考试的内容，可以帮助你理解佛罗里达州房地产产权的所有、转移、登记和限制，以及房地产合同，这些都是房地产销售代理日常工作中需要用到的知识。本课程特别适合那些希望用中文学习房地产知识的人，它用汉语普通话讲授，可以帮助你更快地掌握知识点，为成为一名成功的房地产销售代理打下基础。
房地产经纪人
房地产经纪人
房地产经纪人管理房地产交易，并监督房地产销售代理。他们需要具备更深入的房地产知识和管理能力。本课程涵盖佛罗里达州房地产销售人员执照考试的内容，为你理解房地产经纪的主要活动、程序和法律要求奠定基础。了解执照法规及获得执照的要求是至关重要的。本课程用中文讲授，可以帮助你更好地理解这些复杂的概念，并让你熟悉佛罗里达州的房地产市场操作，从而为你的房地产经纪人职业生涯做好准备。
物业经理
物业经理
物业经理负责管理和维护房地产，包括住宅、商业和工业物业等。他们需要具备房地产法律法规、租赁合同、财务管理等方面的知识。本课程涉及房地产经纪的主要活动，描述了物业经理的角色以及需要社区经理执照的情形，这将帮助你理解物业管理的基本概念和要求。此外，环境和规划也是物业管理中需要考虑的重要因素。因此，想成为物业经理的学员应该学习本课程。
房地产投资分析师
房地产投资分析师
房地产投资分析师评估房地产投资机会，并为客户提供投资建议。他们需要具备房地产市场分析、财务建模、风险评估等方面的知识。本课程涵盖了房地产市场分析和评估，以及投资性房地产、生意转让和税收等内容，这些都与房地产投资分析息息相关。通过学习本课程，你可以更好地理解房地产市场的运作规律，掌握投资分析的基本方法，为你的房地产投资分析师职业生涯做好准备。
房地产评估师
房地产评估师
房地产评估师对房地产的价值进行评估，为买卖、贷款、税务等提供依据。他们需要具备专业的评估知识和技能。本课程涵盖了房地产评估的内容，并且区别CMA、BPO和房地产评估这些概念。你可以了解评估的流程，这对于房地产评估师来说非常重要。通过学习本课程，你可以为成为一名专业的房地产评估师打下基础。
住房抵押贷款经纪人
住房抵押贷款经纪人
住房抵押贷款经纪人帮助客户获得住房抵押贷款，并为客户提供贷款咨询服务。他们需要具备抵押贷款产品、贷款流程、风险评估等方面的知识。本课程涵盖了房地产抵押贷款以及相关的计算，以及住房抵押贷款的程序。这可以帮助你理解抵押贷款的运作机制。学习者可以更好地理解和运用贷款相关的知识，从而更好地服务客户，成为一名优秀的住房抵押贷款经纪人。
房地产开发商
房地产开发商
房地产开发商负责房地产项目的开发和建设，包括土地acquisition、规划、设计、施工、销售等环节。他们需要具备房地产开发、项目管理、市场营销等方面的知识。本课程涉及房地产业务概述，以及房地产市场分析，这可以帮助你理解房地产市场的运作规律和发展趋势。此外，规划和环境也是房地产开发中需要考虑的重要因素。因此，想成为房地产开发商的学员应该学习本课程。
城市規劃師
城市規劃師
城市规划师参与城市和区域的规划和发展，以创造可持续和宜居的社区。他们需要了解土地利用、交通、住房和环境等方面的知识。本课程中对于规划的讨论能够帮助你熟悉佛罗里达州的城市规划流程以及法规。尽管课程重点在于房地产销售，但规划方面的内容为你理解城市发展提供了有益的视角。城市规划师通常需要硕士学位。
房地产律师助理
房地产律师助理
房地产律师助理在律师事务所协助处理房地产相关的法律事务，例如产权调查、合同起草、过户手续等。他们需要具备一定的法律知识和房地产知识。本课程涵盖了房地产产权的所有、转移、登记和限制，以及房地产合同等内容，这些都是房地产法律事务中经常涉及的问题。本课程学习可以帮助理解相关的法律概念，从而更好地协助律师处理相关事务。
房地产项目经理
房地产项目经理
房地产项目经理负责房地产项目的整体管理，包括项目规划、预算控制、进度管理、质量管理等。他们需要具备项目管理、房地产知识和沟通协调能力。本课程讲解了房地产业务概述，以及房地产开发的三阶段。虽然本课程重点在于房地产销售人员执照考试，但对于项目经理来说，了解房地产开发的全过程是非常重要的。因此，本课程的内容对房地产项目经理来说是有益的。
房地产顾问
房地产顾问
房地产顾问为客户提供房地产投资、开发、管理等方面的咨询服务，需要深入了解房地产市场动态、法律法规及金融知识。本课程涵盖市场分析和评估，投资性房地产，生意转让和税收，这些内容对于理解房地产市场的运作至关重要，为房地产顾问提供相应的只是储备。通过学习房地产相关的各种条例，顾问职业生涯也能有所帮助。
商业地产经纪人
商业地产经纪人
商业地产经纪人专注于商业地产的买卖、租赁和投资，需要了解商业地产的市场特点、评估方法以及相关的法律法规。房地产执照法规及获得执照的要求相关知识可能提供助力，帮助商业地产经纪人了解行业标准，熟悉相关法规，从而更好地服务客户。课程中涉及的租赁广告及商业地产经纪债券的规定可能对商业地产经纪人有帮助。
房产估价员
房产估价员
房产估价员对房产进行评估，确定其市场价值，为银行贷款、保险理赔等提供依据。课程中关于房地产评估的讲解可能会帮助估价员理解评估原则和方法，进一步提升专业技能。课程讲解了CMA，BPO和房地产评估的区别, 可作为估价员的一个入门。
房地产营销专员
房地产营销专员
房地产营销专员负责制定和执行房地产项目的营销策略，提升项目知名度和销售业绩。他们需要了解市场趋势、客户需求以及各种营销渠道。本课程涉及房地产市场分析。虽然课程主要面向销售人员执照考试，但了解市场分析可帮助营销专员更好地定位目标客户，制定有效的营销策略，从而提高销售业绩。
社区协会经理
社区协会经理
社区协会经理负责管理和维护社区，包括处理居民事务、维护公共设施、管理财务等。他们需要具备良好的沟通协调能力和管理能力。本课程涉及物业经理的角色以及需要社区经理执照的情形。想成为社区协会经理的学员应该学习本课程，这有助于更好地服务社区居民，提升社区生活品质。
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佛罗里达房地产销售人员执照考前培训中文版.
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